Phân tích ưu và nhược điểm 5 loại căn hộ tại ICID Complex

Thiết kế căn hộ, căn góc, căn hộ 2 phòng ngủ hay căn hộ 3 phòng ngủ, hướng cửa ra vào, hướng ban công, cạnh thang máy hay số căn hộ … là rất nhiều các mối quan tâm không chỉ của những người có nhu cầu ở nhà chung cư mà đối với các nhà đầu tư, các yếu tố trên cũng ảnh hưởng rất lớn tới việc thanh khoản trên thị trường.

Thiết kế căn hộ 1-10 và 04-07

ƯU ĐIỂM

  • Diện tích nhỏ, 2 ngủ phù hợp với gia đình trẻ
  • Phòng khách rộng rãi mặc dù phòng có diện tích nhỏ, mở cửa phòng tạo cảm giác thoáng
  • Phòng bếp thoáng mát vì cạnh cửa sổ
  • Logia phỏng ngủ master dài
  • Phòng ngủ nhỏ có bàn làm việc có view thoáng

NHƯỢC ĐIỂM

  • Phơi quần áo phải đi qua phòng ngủ master
  • Lối vào phòng bếp có thể hơi chật do bàn ăn 4 người chắn lối
  • Hướng ban công Tây bắc nóng tuy nhiên phù hợp với gia chủ nam sinh năm: 1994, 1993, 1992, 1989, 1986, 1985, 1984, 1983, 1981, 1980, 1977…
  • Hướng ban công Đông Nam phù hợp với gia chủ sinh năm: 1991, 1990, 1988, 1987, 1982, 1981, 1979, 1978…

Thiết kế căn hộ 02

ƯU ĐIỂM

  • Căn góc 2 hướng TB – ĐB
  • Cả 2 phòng ngủ đều có view
  • Phòng bếp cạnh logia

NHƯỢC ĐIỂM

Cửa vào đến bàn ăn khá xa → thiết kế sáng tạo thêm cây cảnh treo tường cho không gian mát đẹp

Thiết kế căn hộ 03

ƯU ĐIỂM

  • Căn này có hướng ĐN – ĐB
  • Có 1 khoảng tường âm có thể bố trí làm khu trưng bày hoặc tủ sách
  • Phòng khách có view
  • Phòng bếp có logia

NHƯỢC ĐIỂM

Gần phòng rác => tuy nhiên với sự phát triển hiện đại của chung cư cụ thể là cửa đóng và việc vệ sinh của ban quản lý tòa nhà, gia chủ có thể yên tâm về vấn đề có thể “có mùi”

Thiết kế căn hộ 05-06 và 11-12

ƯU ĐIỂM

  • Cạnh thang máy, thang thoát hiểm
  • Phòng bếp cạnh logia rộng rãi

NHƯỢC ĐIỂM

Có 1 phòng vệ sinh -> các phòng khác được bố trí rộng rãi hơn

Thiết kế căn hộ 08-09

ƯU ĐIỂM

  • Căn lớn nhất của tòa nhà, có 3 ngủ, căn số đẹp và là căn góc
  • Cả 3 phòng ngủ đều có view
  • Phòng khách rộng

NHƯỢC ĐIỂM

Mức giá cao nhất